Oferta bezpośrednia od właściciela (nie jestem
zainteresowany współpracą z biurami pośrednictwa).

Mieszkanie zarówno do zamieszkania, jak również, jako
inwestycja do najmu długoterminowego na 7%
w skali roku. Cena 462 857, 14 zł.

BUDYNEK/OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rossiniego w Warszawie na
1 piętrze 2-piętrowego budynku w środkowej części strzeżonego osiedla.

Rok budowy – 2013

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 40,5 m^2 składa się z:

Salon z otwartą kuchnią – 24,82 m^2

Wnęka sypialniana – 3,67 m^2

Hall – 7,61 m^2

Łazienka - 4,35 m^2

Urządzenia w nieruchomości:

- piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka, płyta elektryczna

Powierzchnia dodatkowa:

Balkon - 7,76 m^2

Czynsz administracyjny wynosi 417,74zł

Mieszkanie własnościowe.

Ekspozycja okien – dwa duże okna
balkonowe wychodzą na południowy - zachód. Daje to dobre nasłonecznienie. Dużym
atutem nieruchomości jest fakt, iż mieszkanie latem utrzymuje niższą
temperaturę od panującej na zewnątrz, natomiast zimą jest bardzo ciepłe.

Miejsce parkingowe – brak. Na osiedlu
regularnie pojawiają się oferty zakupu lub wynajmu miejsca
postojowego/garażowego.

OKOLICA:

Tereny zielone – osiedle otoczone jest
polami, lasami, które wypełnione są ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Z
osiedla wyprowadzona jest bezpośrednia trasa rowerowa nad Zalew Zegrzyński.

Szkoły – Naprzeciwko wjazdu na osiedle
znajduje się nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Sklepy – na terenie osiedla znajduje się
Żabka, Stokrotka, kwiaciarnia, dentysta, lodziarnia.

Do najbliższego supermarketu (Netto, obok
w budowie Lidl) jest jedynie 5min samochodem, do Biedronki 8min.

KOMUNIKACJA:

Przystanek autobusowy 120, 134, 152 234 –
7 minut pieszo

Do stacji metra Marymont – 25 min autobusem

W niedalekiej przyszłości za osiedlem
powstanie pętla autobusowa, a przystanek będzie znajdował się tuż przy wjeździe
na osiedle.

Dojazd do centrum Warszawy – 26 min
samochodem

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W razie zainteresowania proszę o kontakt
pod numerem +48 572 623 777.